Excelente oportunidade para morar com conforto, praticidade e ótima localização no bairro Estância Velha, em Canoas. Este apartamento possui 45 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e funcionais, ideal para casais, pequenas famílias ou quem busca seu primeiro imóvel. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala de estar aconchegante, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia. Localizado no Residencial São Nicolau, o apartamento proporciona um ambiente tranquilo e seguro, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O bairro Estância Velha possui excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, comércios, serviços e transporte público, facilitando a rotina dos moradores. Com uma localização estratégica e um espaço acolhedor, este imóvel reúne tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!