Excelente Prédio Comercial para Locação - Centro de Canoas Lindíssimo prédio comercial com arquitetura moderna e acabamento de alto padrão, localizado no coração de Canoas. Projetado especialmente para atender às exigências da área da saúde, o imóvel segue todas as normas técnicas e sanitárias vigentes. Destaques do imóvel: Salas climatizadas, incluindo uma com sacada e isolamento acústico; Recepção ampla e funcional; Cozinha equipada, depósito e 4 banheiros; Móveis planejados de alta qualidade e 10 aparelhos de ar-condicionado split instalados; Sistema interno de câmeras para monitoramento e segurança. Pátio aconchegante com paisagismo, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional; Localização privilegiada: a poucos metros da Estação Trensurb, ponto de ônibus e estacionamento público ao lado. Ideal para clínicas, consultórios, escritórios de saúde ou empresas que buscam uma sede diferenciada. Estamos à disposição para agendar sua visita. Será um prazer atendê-lo!